Hestehaven 38, Karrebæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.600 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 60 m².1.753.620 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,53 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 9, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	58 m²	171 m	29-09-2024	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	69 m²	118 m	07-07-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	44 m²	120 m	09-04-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	81 m²	112 m	28-09-2025	1.972.500 kr.	24.352 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	101 m²	207 m	15-05-2024	1.700.000 kr.	16.832 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	60 m²	380 m	27-01-2025	2.260.000 kr.	37.667 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	63 m²	120 m	01-08-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	59 m²	449 m	15-09-2024	2.395.000 kr.	40.593 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	62 m²	335 m	31-03-2027	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk 4736 Karrebæksminde	62 m²	335 m	21-10-2026	2.695.000 kr.	43.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu