Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 20

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1203 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden jun. 2007
233k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.876.802 kr.Markedet · 1992495.110 kr.Markedet · 1993335.720 kr.Markedet · 1994568.722 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996719.950 kr.Markedet · 1997691.614 kr.Markedet · 1998767.382 kr.Markedet · 19991.025.332 kr.Markedet · 2000857.934 kr.Markedet · 2001739.046 kr.Markedet · 20021.194.886 kr.Markedet · 2003874.720 kr.Markedet · 20041.035.496 kr.Markedet · 2005824.978 kr.Markedet · 20061.323.938 kr.Markedet · 20071.203.048 kr.Markedet · 20081.425.578 kr.Markedet · 20091.149.610 kr.Markedet · 20101.295.448 kr.Markedet · 20111.375.066 kr.Markedet · 20121.081.388 kr.Markedet · 20131.310.386 kr.Markedet · 2014935.550 kr.Markedet · 20151.183.490 kr.Markedet · 20161.304.072 kr.Markedet · 20171.113.112 kr.Markedet · 20181.094.940 kr.Markedet · 20191.782.704 kr.Markedet · 20201.357.356 kr.Markedet · 20211.852.774 kr.Markedet · 20221.591.282 kr.Markedet · 20231.566.180 kr.Markedet · 20241.597.596 kr.Markedet · 20251.646.260 kr.Markedet · 20262.218.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²127 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²211 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²228 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²229 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²485 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²253 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²452 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²630 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²355 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²985 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden