Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dryadevej 44

Villa · 133 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.406 kr/m².6.133.112 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDryadevej gns: 33.924 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.498.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,09 pct. siden aug. 2007
783k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.498.085 kr.Markedet · 1992816.221 kr.Markedet · 1993924.616 kr.Markedet · 1994873.145 kr.Markedet · 1995914.774 kr.Markedet · 19961.282.120 kr.Markedet · 19971.189.286 kr.Markedet · 19981.168.937 kr.Markedet · 19991.605.709 kr.Markedet · 20001.433.208 kr.Markedet · 20011.561.952 kr.Markedet · 20021.645.742 kr.Markedet · 20031.997.527 kr.Markedet · 20041.790.712 kr.Markedet · 20052.174.151 kr.Markedet · 20062.917.754 kr.Markedet · 20072.886.898 kr.Markedet · 20082.937.039 kr.Markedet · 20092.351.041 kr.Markedet · 20102.532.719 kr.Markedet · 20112.409.162 kr.Markedet · 20122.239.587 kr.Markedet · 20132.244.907 kr.Markedet · 20142.534.182 kr.Markedet · 20153.160.479 kr.Markedet · 20162.937.970 kr.Markedet · 20173.381.525 kr.Markedet · 20183.288.691 kr.Markedet · 20193.644.466 kr.Markedet · 20204.248.419 kr.Markedet · 20214.672.955 kr.Markedet · 20224.769.646 kr.Markedet · 20234.581.451 kr.Markedet · 20244.730.544 kr.Markedet · 20255.203.758 kr.Markedet · 20266.320.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dryadevej 36
2650 Hvidovre		143 m²119 m27-11-20244.851.123 kr.33.924 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²383 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²407 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Engholm Alle 47
2650 Hvidovre		133 m²375 m16-01-20265.560.000 kr.41.805 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2
2650 Hvidovre		132 m²356 m16-06-20265.350.000 kr.40.530 kr./m²
Strandløbervej 19
2650 Hvidovre		131 m²334 m27-02-20245.750.000 kr.43.893 kr./m²
Frihedslyst Alle 8
2650 Hvidovre		135 m²445 m05-11-20254.895.000 kr.36.259 kr./m²
Strandholms Alle 29
2650 Hvidovre		128 m²288 m10-03-20267.350.000 kr.57.422 kr./m²
Strandløbervej 17
2650 Hvidovre		129 m²362 m02-05-20267.850.000 kr.60.853 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²198 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden