Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 158 m² · bygget 1977
Villa på 158 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2026. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakkeskråningen 19, Næsby 5270 Odense N | 163 m² | 79 m | 20-05-2025 | 2.375.000 kr. | 14.571 kr./m² |
| Bakkeskråningen 22, Næsby 5270 Odense N | 166 m² | 147 m | 30-10-2025 | 3.605.000 kr. | 21.717 kr./m² |
| Bakkeskråningen 6, Næsby 5270 Odense N | 132 m² | 56 m | 20-07-2025 | 2.360.000 kr. | 17.879 kr./m² |
| Bakkeskråningen 27, Næsby 5270 Odense N | 184 m² | 88 m | 19-06-2024 | 3.581.500 kr. | 19.465 kr./m² |
| Bakkeskråningen 31, Næsby 5270 Odense N | 130 m² | 47 m | 25-06-2025 | 2.025.000 kr. | 15.577 kr./m² |
| Bakkeskråningen 20, Næsby 5270 Odense N | 130 m² | 124 m | 17-03-2025 | 3.077.500 kr. | 23.673 kr./m² |
| Bakkeskråningen 33, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 24 m | 06-11-2025 | 1.625.000 kr. | 13.105 kr./m² |
| Bakkeskråningen 17, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 104 m | 06-03-2024 | 2.695.000 kr. | 21.734 kr./m² |
| Bakkeskråningen 15, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 124 m | 19-02-2024 | 2.970.000 kr. | 15.469 kr./m² |
| Bakkeskråningen 45, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 103 m | 11-06-2025 | 2.190.000 kr. | 18.250 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,3 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgBLillehøjen 205270 Odense N · 0,7 km væk116 m² 5 vær. 19762.795.000 kr.24.095 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 166 dage på markedet
eStatic