Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Tersløsevej 2

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.069 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.921 kr/m².1.117.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.099.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden jun. 2007
187k1,7M3,3M4,8M6,4M1993199820012004200720102014201720202023202614. jun. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.099.266 kr.Markedet · 1993187.100 kr.Markedet · 1996232.200 kr.Markedet · 19976.356.400 kr.Markedet · 1998496.600 kr.Markedet · 1999370.200 kr.Markedet · 2000385.700 kr.Markedet · 2001860.700 kr.Markedet · 20021.069.200 kr.Markedet · 2003779.700 kr.Markedet · 2004931.400 kr.Markedet · 2005546.500 kr.Markedet · 20061.097.400 kr.Markedet · 2007635.600 kr.Markedet · 20081.449.800 kr.Markedet · 2009790.200 kr.Markedet · 20101.059.400 kr.Markedet · 2011837.800 kr.Markedet · 2013562.100 kr.Markedet · 2014359.000 kr.Markedet · 2015654.900 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 2017670.600 kr.Markedet · 2018638.400 kr.Markedet · 2019724.000 kr.Markedet · 20201.206.900 kr.Markedet · 2021882.400 kr.Markedet · 2022647.400 kr.Markedet · 20231.040.600 kr.Markedet · 20241.185.600 kr.Markedet · 20251.074.700 kr.Markedet · 2026357.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,4 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Ålerendevej 3
4190 Munke Bjergby		95 m²1,6 km23-03-20251.370.000 kr.14.421 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,4 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,4 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²1,4 km27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²1,4 km11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,5 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,4 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Ødemarksvej 9
4190 Munke Bjergby		109 m²3,2 km30-11-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²2,2 km17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden