Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solbakkevej 41

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.632 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 6.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering828.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden jun. 2007
447k739k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat828.357 kr.Markedet · 1992587.756 kr.Markedet · 1993529.209 kr.Markedet · 1994611.251 kr.Markedet · 1995650.113 kr.Markedet · 1996680.085 kr.Markedet · 1997673.735 kr.Markedet · 1998655.955 kr.Markedet · 1999897.255 kr.Markedet · 2000825.627 kr.Markedet · 2001826.643 kr.Markedet · 2002788.543 kr.Markedet · 2003804.037 kr.Markedet · 2004772.668 kr.Markedet · 2005907.161 kr.Markedet · 2006834.136 kr.Markedet · 2007980.821 kr.Markedet · 20081.188.085 kr.Markedet · 20091.080.008 kr.Markedet · 2010968.629 kr.Markedet · 20111.044.067 kr.Markedet · 2012937.133 kr.Markedet · 20131.058.291 kr.Markedet · 2014807.339 kr.Markedet · 2015888.111 kr.Markedet · 2016814.705 kr.Markedet · 2017887.095 kr.Markedet · 20181.132.459 kr.Markedet · 2019767.842 kr.Markedet · 20201.172.210 kr.Markedet · 20211.302.258 kr.Markedet · 20221.219.581 kr.Markedet · 20231.210.945 kr.Markedet · 20241.315.720 kr.Markedet · 20251.393.190 kr.Markedet · 20261.203.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
828.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²270 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²18 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²45 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²33 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²347 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²328 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²93 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²84 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²288 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²344 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden