Odinsvej 6, Hønsinge L

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 62 m².1.705.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.370.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 705.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2019jul.Ejerskifte705.000 kr.
2012jul.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerskifte
2001Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	28 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	158 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Odinsvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	149 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	175 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	138 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	335 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	563 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	82 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	217 m	22-05-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	373 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu