Bjerghammer 17, Faldsled

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FaldsledMedian pris/m² for fritidshus i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 21.477 kr/m² × 80 m².1.718.160 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.818.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,55 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 616.250 kr.
28. maj 2007 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel1.232.500 kr.
mar.Ejerskifte616.250 kr.
1984Bygget
1981majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghammer 19, Faldsled 5642 Millinge	79 m²	23 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Bjerghammer 16, Faldsled 5642 Millinge	80 m²	158 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Bjerghammer 9, Faldsled 5642 Millinge	102 m²	205 m	28-08-2024	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Bjerghammer 39, Faldsled 5642 Millinge	151 m²	175 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Klintholmvej 8, Faldsled 5642 Millinge	81 m²	2,7 km	27-04-2025	1.535.000 kr.	18.951 kr./m²
Buursminde 15, Faldsled 5642 Millinge	86 m²	2,4 km	23-07-2026	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klintholmvej 20, Faldsled 5642 Millinge	76 m²	2,8 km	02-05-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Klintebakkevej 17, Faldsled 5642 Millinge	78 m²	3,1 km	11-08-2024	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	3,1 km	09-09-2026	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klintebakkevej 7, Faldsled 5642 Millinge	83 m²	3,1 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu