Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Ny Mårumvej 226

Rækkehus · 144 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.083 kr/m².2.234.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.859.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden jun. 2007
927k1,9M2,9M3,8M4,8M199319992002200520082011201520182021202511. jun. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.859.363 kr.Markedet · 19931.129.680 kr.Markedet · 1996994.032 kr.Markedet · 1998927.072 kr.Markedet · 19991.448.208 kr.Markedet · 20001.171.440 kr.Markedet · 20012.025.792 kr.Markedet · 20021.926.000 kr.Markedet · 20031.459.440 kr.Markedet · 20041.761.408 kr.Markedet · 20051.992.816 kr.Markedet · 20062.661.408 kr.Markedet · 20073.225.600 kr.Markedet · 20081.928.592 kr.Markedet · 20091.893.168 kr.Markedet · 20101.726.128 kr.Markedet · 20112.278.944 kr.Markedet · 20121.888.416 kr.Markedet · 20141.900.512 kr.Markedet · 20151.988.352 kr.Markedet · 20162.199.312 kr.Markedet · 20171.992.816 kr.Markedet · 20182.511.648 kr.Markedet · 20191.936.656 kr.Markedet · 20201.644.768 kr.Markedet · 20212.564.928 kr.Markedet · 20222.864.448 kr.Markedet · 20242.988.864 kr.Markedet · 20253.021.408 kr.Markedet · 20262.282.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghusevej 13B
3230 Græsted		90 m²1,5 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Tinghusevej 13A
3230 Græsted		90 m²1,5 km14-12-20241.237.500 kr.13.750 kr./m²
Mårumvej 9A
3230 Græsted		142 m²5,0 km11-04-20242.474.643 kr.17.427 kr./m²
Ruttebakken 3, Esbønderup
3230 Græsted		136 m²5,6 km25-06-20252.925.000 kr.21.507 kr./m²
Langedam 60
3230 Græsted		110 m²4,4 km26-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²
Langedam 34
3230 Græsted		110 m²4,4 km12-01-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Langedam 30
3230 Græsted		110 m²4,4 km18-05-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Gydevej 30A, Esbønderup
3230 Græsted		129 m²5,5 km05-05-20252.750.000 kr.21.318 kr./m²
Græsted Park 38
3230 Græsted		127 m²5,4 km17-07-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Præstevejen 10D
3230 Græsted		112 m²4,7 km03-03-20261.775.000 kr.15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden