Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østre Boulevard 23

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.925 kr/m².2.262.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 15.680 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden maj 2007
167k715k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.488.216 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993543.970 kr.Markedet · 1994616.854 kr.Markedet · 1995479.598 kr.Markedet · 1996655.690 kr.Markedet · 1997690.536 kr.Markedet · 1998167.314 kr.Markedet · 1999713.811 kr.Markedet · 2000905.730 kr.Markedet · 20011.137.283 kr.Markedet · 2002804.783 kr.Markedet · 2003726.579 kr.Markedet · 2004942.837 kr.Markedet · 2005562.856 kr.Markedet · 20061.287.839 kr.Markedet · 20071.872.640 kr.Markedet · 20081.357.664 kr.Markedet · 20091.335.586 kr.Markedet · 2010601.426 kr.Markedet · 20111.004.682 kr.Markedet · 20121.157.100 kr.Markedet · 20131.167.341 kr.Markedet · 20141.272.943 kr.Markedet · 20151.553.706 kr.Markedet · 20161.432.543 kr.Markedet · 20171.405.145 kr.Markedet · 20181.019.046 kr.Markedet · 20191.208.704 kr.Markedet · 20201.483.216 kr.Markedet · 20211.609.433 kr.Markedet · 20221.874.502 kr.Markedet · 20231.884.211 kr.Markedet · 20242.052.323 kr.Markedet · 20251.733.788 kr.Markedet · 20261.775.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²210 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²354 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²269 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²273 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²376 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²227 m06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²341 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²910 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²708 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²228 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden