Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 29

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.891 kr/m².3.910.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.958.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,06 pct. siden jun. 2007
765k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20072.595.000 kr.I dag · vores estimat4.958.019 kr.Markedet · 1992943.540 kr.Markedet · 19931.010.800 kr.Markedet · 19941.008.900 kr.Markedet · 19951.054.120 kr.Markedet · 19961.065.330 kr.Markedet · 19971.107.320 kr.Markedet · 19981.249.630 kr.Markedet · 19991.410.750 kr.Markedet · 20001.808.610 kr.Markedet · 20011.178.950 kr.Markedet · 20021.974.860 kr.Markedet · 20032.049.150 kr.Markedet · 20042.101.400 kr.Markedet · 20052.666.080 kr.Markedet · 20063.025.560 kr.Markedet · 20073.265.530 kr.Markedet · 20083.017.580 kr.Markedet · 20092.813.520 kr.Markedet · 20102.496.410 kr.Markedet · 20112.533.270 kr.Markedet · 20122.115.840 kr.Markedet · 20132.842.590 kr.Markedet · 20141.680.930 kr.Markedet · 20152.470.000 kr.Markedet · 20162.479.690 kr.Markedet · 20172.711.490 kr.Markedet · 20182.850.000 kr.Markedet · 20192.860.640 kr.Markedet · 20203.380.290 kr.Markedet · 20213.848.070 kr.Markedet · 20224.074.740 kr.Markedet · 20233.596.130 kr.Markedet · 20244.201.850 kr.Markedet · 20254.153.970 kr.Markedet · 20264.603.320 kr.Markedet · 20275.842.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²70 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²150 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²70 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²196 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²193 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²219 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²216 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²99 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²207 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²122 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden