Rågevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.800 kr/m².5.467.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 43.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.573.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	36 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	56 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	137 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	474 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	307 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	378 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	355 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	359 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	344 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	339 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu