Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tømmerpladsvej 1B

Villa · 163 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 256 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.582 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,08 pct. siden jun. 2007
623k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.710.604 kr.Markedet · 1992914.919 kr.Markedet · 1993828.040 kr.Markedet · 1994749.800 kr.Markedet · 1995803.101 kr.Markedet · 1996798.211 kr.Markedet · 1997815.000 kr.Markedet · 1998622.986 kr.Markedet · 19991.463.577 kr.Markedet · 20001.475.965 kr.Markedet · 20011.689.495 kr.Markedet · 20021.643.040 kr.Markedet · 20031.989.089 kr.Markedet · 20041.701.068 kr.Markedet · 20052.226.091 kr.Markedet · 20062.599.524 kr.Markedet · 20073.041.417 kr.Markedet · 20082.737.748 kr.Markedet · 20091.735.787 kr.Markedet · 20101.630.000 kr.Markedet · 20111.793.326 kr.Markedet · 20121.597.400 kr.Markedet · 20131.455.101 kr.Markedet · 20141.484.930 kr.Markedet · 20151.746.382 kr.Markedet · 20161.746.708 kr.Markedet · 20172.139.375 kr.Markedet · 20182.045.324 kr.Markedet · 20192.357.958 kr.Markedet · 20202.368.879 kr.Markedet · 20212.699.280 kr.Markedet · 20222.862.280 kr.Markedet · 20232.647.446 kr.Markedet · 20242.787.463 kr.Markedet · 20253.214.360 kr.Markedet · 20263.346.390 kr.Markedet · 20272.438.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²37 m28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Strandgade 21
3300 Frederiksværk		170 m²140 m08-11-20242.005.000 kr.11.794 kr./m²
Strandgade 18
3300 Frederiksværk		172 m²150 m07-03-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Knudsvej 6A
3300 Frederiksværk		158 m²385 m16-07-20251.995.000 kr.12.627 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²967 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²967 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²780 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²1,1 km06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²1,1 km01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²1,0 km07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden