Henrik Rantzaus Vej 3, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.113 kr/m².1.982.050 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg: 933.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg933.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 22 6000 Kolding	63 m²	900 m	31-08-2026	10.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	1,4 km	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	1,3 km	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	1,4 km	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Immanuelsvej 22A, 1. th 6000 Kolding	61 m²	1,3 km	06-01-2026	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	1,4 km	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	1,5 km	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	1,7 km	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	1,7 km	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	1,8 km	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu