Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Tingvejen 277, Starup

Landejendom · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 34.725 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
34725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.603 kr/m².5.703.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.319.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+618,64 pct. siden sep. 2004
220k5,8M11,4M17,0M22,6M19921996200120052009201320172021202530. sep. 2004447.500 kr.30. apr. 2007461.877 kr.I dag · vores estimat3.319.223 kr.Markedet · 19921.756.540 kr.Markedet · 19931.065.000 kr.Markedet · 1994600.376 kr.Markedet · 1995486.776 kr.Markedet · 1996762.256 kr.Markedet · 19981.946.820 kr.Markedet · 19991.337.640 kr.Markedet · 2000366.644 kr.Markedet · 2001656.182 kr.Markedet · 20023.432.424 kr.Markedet · 20031.174.198 kr.Markedet · 20041.224.892 kr.Markedet · 20051.993.254 kr.Markedet · 20061.229.436 kr.Markedet · 20071.229.436 kr.Markedet · 20081.917.710 kr.Markedet · 20091.966.132 kr.Markedet · 20101.842.592 kr.Markedet · 20112.999.466 kr.Markedet · 20124.264.118 kr.Markedet · 20135.851.536 kr.Markedet · 20149.304.408 kr.Markedet · 20151.780.254 kr.Markedet · 20162.596.470 kr.Markedet · 20173.657.636 kr.Markedet · 20181.112.712 kr.Markedet · 20191.868.436 kr.Markedet · 20201.161.560 kr.Markedet · 20212.273.136 kr.Markedet · 202212.366.496 kr.Markedet · 20232.727.678 kr.Markedet · 20241.929.070 kr.Markedet · 20253.533.102 kr.Markedet · 20262.427.206 kr.Markedet · 20272.268.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
447.500 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
461.877 kr.
I dag · vores estimat
3.319.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte461.877 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²17,8 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²17,7 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²1,3 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²1,4 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²1,2 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²4,0 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,7 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²6,5 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²6,2 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²4,9 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden