Bethaniagade 8, 6920 Videbæk — Villa · 114 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 416 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 416 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.979 kr/m².911.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.032.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	99 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	415 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	188 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	760 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Birkevænget 25 6920 Videbæk	112 m²	637 m	26-11-2024	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	80 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	581 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Stationsvej 17 6920 Videbæk	110 m²	603 m	27-02-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	514 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	377 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu