Stendyssevej 28, Lødderup

Villa · 208 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.286 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2286 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.745.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.938.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1614,12 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 171.450 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009171.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Griffelvej 7, Fredsø 7900 Nykøbing M	208 m²	1,1 km	15-10-2025	1.240.000 kr.	5.962 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	237 m	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Primulavej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	206 m²	2,4 km	29-05-2025	2.195.000 kr.	10.655 kr./m²
Kornblomstvej 14 7900 Nykøbing M	200 m²	2,3 km	01-07-2026	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngbjergvej 39 7900 Nykøbing M	212 m²	2,5 km	30-07-2026	3.900.000 kr.	18.396 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	855 m	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Buntmagervej 2, Faarup 7900 Nykøbing M	213 m²	2,5 km	12-12-2023	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	486 m	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	2,3 km	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Marktoften 3, Fredsø 7900 Nykøbing M	270 m²	478 m	23-01-2026	1.065.000 kr.	3.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu