Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Amorinvej 28

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.828 kr/m².7.601.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.697.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,32 pct. siden maj 2007
613k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202420. maj 20073.075.000 kr.I dag · vores estimat7.697.196 kr.Markedet · 19921.034.280 kr.Markedet · 1993908.076 kr.Markedet · 19941.016.496 kr.Markedet · 1995984.984 kr.Markedet · 19961.229.904 kr.Markedet · 19971.448.304 kr.Markedet · 19981.787.136 kr.Markedet · 19991.944.540 kr.Markedet · 20001.859.832 kr.Markedet · 20011.798.992 kr.Markedet · 20022.247.336 kr.Markedet · 20032.055.300 kr.Markedet · 20042.210.364 kr.Markedet · 20052.810.340 kr.Markedet · 20064.022.772 kr.Markedet · 20073.507.660 kr.Markedet · 20083.542.916 kr.Markedet · 20092.761.200 kr.Markedet · 20102.967.744 kr.Markedet · 20112.570.412 kr.Markedet · 20122.653.872 kr.Markedet · 20132.600.052 kr.Markedet · 20143.218.124 kr.Markedet · 20153.458.052 kr.Markedet · 20163.680.976 kr.Markedet · 20174.215.120 kr.Markedet · 20184.874.844 kr.Markedet · 20194.331.028 kr.Markedet · 20204.873.752 kr.Markedet · 20215.790.564 kr.Markedet · 20224.838.652 kr.Markedet · 20235.208.060 kr.Markedet · 20246.154.668 kr.Markedet · 20256.923.124 kr.Markedet · 20267.024.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.697.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²237 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²519 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²308 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²686 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²414 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²590 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Vedelavej 7
2610 Rødovre		150 m²564 m23-05-20246.795.000 kr.45.300 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²370 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Rønneholmsvej 15
2610 Rødovre		144 m²295 m31-08-202610.200.000 kr.70.833 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²254 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden