Åglimt 31

Villa · 233 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.826 kr/m².3.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅglimt gns: 14.754 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+25,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.869.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 23 7200 Grindsted	266 m²	126 m	17-03-2025	4.425.000 kr.	16.635 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	41 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Morsbølvej 39, Horsbøl 7200 Grindsted	231 m²	482 m	01-01-2025	4.100.000 kr.	17.749 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	531 m	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	673 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Brinken 15 7200 Grindsted	221 m²	408 m	06-11-2023	2.700.000 kr.	12.217 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	640 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	252 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	909 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	435 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu