Sdr Svenstrupvej 9, Svenstrup

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.813 kr/m².2.320.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.307.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,58 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2007 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018960.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	2,8 km	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Vindelevgård 222 7830 Vinderup	159 m²	2,7 km	10-12-2025	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	2,9 km	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	3,2 km	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	2,9 km	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg 7830 Vinderup	208 m²	1,3 km	12-01-2026	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	2,7 km	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	3,1 km	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Holstebrovej 4, Bjert 7830 Vinderup	164 m²	3,5 km	04-07-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	3,2 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu