Strandgårdsleddet 21, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 90 m².2.475.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.159.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.159.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	85 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Agerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	218 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	468 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	386 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	443 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	384 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Fuglevænget 2A, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	522 m	18-06-2024	2.025.000 kr.	22.753 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	626 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Skansevej 47, Ellinge Lyng 4560 Vig	90 m²	676 m	16-02-2026	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	378 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu