Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skagensvej 53B, Tversted

Villa · 185 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 12.408 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
12408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 185 m².1.944.905 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.485.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden jun. 2007
184k1,5M2,8M4,1M5,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat2.485.168 kr.Markedet · 1992440.485 kr.Markedet · 1993544.085 kr.Markedet · 1994676.730 kr.Markedet · 1995565.730 kr.Markedet · 19961.231.545 kr.Markedet · 1997441.595 kr.Markedet · 1998783.105 kr.Markedet · 1999898.915 kr.Markedet · 2000738.705 kr.Markedet · 20011.209.530 kr.Markedet · 2002782.735 kr.Markedet · 2003985.680 kr.Markedet · 2004247.530 kr.Markedet · 20051.528.100 kr.Markedet · 20061.277.055 kr.Markedet · 20071.172.530 kr.Markedet · 2008955.155 kr.Markedet · 20091.811.705 kr.Markedet · 2010846.190 kr.Markedet · 2011753.875 kr.Markedet · 20121.019.905 kr.Markedet · 2013827.320 kr.Markedet · 2014728.715 kr.Markedet · 2015679.135 kr.Markedet · 2016700.780 kr.Markedet · 2017754.060 kr.Markedet · 2018668.035 kr.Markedet · 2019540.755 kr.Markedet · 20203.468.195 kr.Markedet · 20211.086.135 kr.Markedet · 20221.009.175 kr.Markedet · 20231.131.275 kr.Markedet · 20241.773.040 kr.Markedet · 20251.369.555 kr.Markedet · 20261.029.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²2,1 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²5,3 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²2,1 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,5 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²1,8 km03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,1 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²4,2 km02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²2,1 km21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²2,0 km17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²2,1 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden