Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Kildegade 9B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 302 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.182 kr/m².1.750.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildegade gns: 27.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²+30,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.905.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden maj 2007
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202428. maj 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat1.905.923 kr.Markedet · 1992422.218 kr.Markedet · 1993180.400 kr.Markedet · 1994407.048 kr.Markedet · 1995406.474 kr.Markedet · 1996547.514 kr.Markedet · 1997560.798 kr.Markedet · 1998662.232 kr.Markedet · 1999857.966 kr.Markedet · 2000741.936 kr.Markedet · 2001234.028 kr.Markedet · 2002848.044 kr.Markedet · 20031.022.622 kr.Markedet · 20041.053.290 kr.Markedet · 20051.066.656 kr.Markedet · 20061.271.902 kr.Markedet · 20071.549.882 kr.Markedet · 20081.508.964 kr.Markedet · 20091.492.728 kr.Markedet · 20101.083.302 kr.Markedet · 20111.429.588 kr.Markedet · 20121.539.960 kr.Markedet · 20131.068.952 kr.Markedet · 20141.149.804 kr.Markedet · 20151.090.436 kr.Markedet · 2016945.296 kr.Markedet · 20171.563.084 kr.Markedet · 20181.360.462 kr.Markedet · 20191.394.082 kr.Markedet · 20201.025.000 kr.Markedet · 20211.442.380 kr.Markedet · 20221.252.222 kr.Markedet · 20231.747.092 kr.Markedet · 20241.306.670 kr.Markedet · 20251.514.950 kr.Markedet · 20261.594.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegade 4D
8300 Odder		90 m²95 m27-06-20262.550.000 kr.28.333 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²626 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²640 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²
Christianslund 86F
8300 Odder		84 m²667 m04-06-20261.725.000 kr.20.536 kr./m²
Christianslund 84A
8300 Odder		84 m²671 m09-05-20241.612.500 kr.19.196 kr./m²
Kirstinelystvej 27
8300 Odder		85 m²895 m02-03-20251.348.000 kr.15.859 kr./m²
Lundeparken 6
8300 Odder		87 m²700 m30-01-20252.103.000 kr.24.172 kr./m²
Kirstinelystvej 39
8300 Odder		85 m²950 m20-08-20251.325.000 kr.15.588 kr./m²
Østergade 5
8300 Odder		93 m²224 m06-03-20252.695.000 kr.28.978 kr./m²
Blegevej 59
8300 Odder		85 m²1,1 km15-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden