Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dorfgade 34

Landejendom · 257 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 250.673 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
250673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.055 kr/m².6.062.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)250673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.501.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,40 pct. siden apr. 2007
187k11,4M22,7M33,9M45,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.900.000 kr.22. mar. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat5.501.240 kr.Markedet · 19922.872.232 kr.Markedet · 19931.592.372 kr.Markedet · 1994553.321 kr.Markedet · 19951.196.078 kr.Markedet · 19962.005.885 kr.Markedet · 1997979.427 kr.Markedet · 1998906.953 kr.Markedet · 19996.137.674 kr.Markedet · 20001.177.574 kr.Markedet · 2001186.582 kr.Markedet · 20021.771.501 kr.Markedet · 20032.339.214 kr.Markedet · 2004547.667 kr.Markedet · 20052.668.431 kr.Markedet · 20063.199.136 kr.Markedet · 20078.865.215 kr.Markedet · 20083.667.133 kr.Markedet · 20092.730.625 kr.Markedet · 20102.601.868 kr.Markedet · 20112.416.314 kr.Markedet · 20122.697.215 kr.Markedet · 20134.176.764 kr.Markedet · 20143.104.817 kr.Markedet · 20153.902.802 kr.Markedet · 2016541.499 kr.Markedet · 20173.181.660 kr.Markedet · 20181.770.730 kr.Markedet · 20198.378.200 kr.Markedet · 20206.813.070 kr.Markedet · 20213.787.923 kr.Markedet · 202245.117.635 kr.Markedet · 20235.795.864 kr.Markedet · 20243.708.253 kr.Markedet · 202521.093.532 kr.Markedet · 20264.013.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
22. mar. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		170 m²2,2 km18-11-20255.650.000 kr.33.235 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,2 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²5,0 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²3,0 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²5,1 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²5,3 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²4,6 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²4,5 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²4,2 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²4,9 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden