Heeringvej 48A, Dalby

Rækkehus · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 598 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.957 kr/m².1.954.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.828.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+390,74 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg: 524.151 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte372.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
Ombygning
2002dec.Ejerskifte524.151 kr.
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	853 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Heeringvej 6, Jenstrup 4690 Haslev	158 m²	853 m	14-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Spurvekrogen 4, Dalby 4690 Haslev	111 m²	293 m	13-05-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Spurvekrogen 18, Dalby 4690 Haslev	137 m²	366 m	17-12-2025	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Spurvevej 3, Dalby 4690 Haslev	111 m²	392 m	17-10-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Spurvevej 16, Dalby 4690 Haslev	111 m²	426 m	02-11-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Jenstrup Huse 55, Dalby 4690 Haslev	99 m²	873 m	02-06-2025	2.160.000 kr.	21.818 kr./m²
Dalvej 9, Dalby 4690 Haslev	81 m²	1,0 km	24-02-2026	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Floraparken 37A 4690 Haslev	125 m²	4,9 km	01-02-2026	1.435.000 kr.	11.480 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	4,8 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu