Toftegårdsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.801 kr/m².3.493.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 32.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-12,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1959-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.906.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.906.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 5, st. 3520 Farum	119 m²	0 m	23-02-2025	3.505.000 kr.	29.454 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, st. th 3520 Farum	96 m²	215 m	05-08-2026	3.435.000 kr.	35.781 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th 3520 Farum	96 m²	215 m	19-03-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th 3520 Farum	96 m²	232 m	01-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv 3520 Farum	96 m²	232 m	23-08-2024	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Nygårdsvej 2, st. 3520 Farum	96 m²	386 m	28-11-2023	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Nordtoftevej 2, st. 5 3520 Farum	91 m²	310 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Paltholmvej 102, 2. th 3520 Farum	102 m²	1,2 km	26-08-2026	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Elmely 3, 1. th 3520 Farum	94 m²	663 m	05-06-2026	4.250.000 kr.	45.213 kr./m²
Elmely 3, st. th 3520 Farum	94 m²	663 m	15-10-2025	3.075.000 kr.	32.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu