Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fasanvej 32

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.828 kr/m².5.901.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.417.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,41 pct. siden jun. 2007
484k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20072.400.000 kr.I dag · vores estimat6.417.781 kr.Markedet · 19921.094.229 kr.Markedet · 1993781.470 kr.Markedet · 19941.101.582 kr.Markedet · 19951.262.835 kr.Markedet · 19961.596.969 kr.Markedet · 19971.366.632 kr.Markedet · 19982.084.661 kr.Markedet · 19991.601.757 kr.Markedet · 20001.209.825 kr.Markedet · 20011.911.267 kr.Markedet · 20022.013.012 kr.Markedet · 20032.261.646 kr.Markedet · 20042.473.173 kr.Markedet · 20052.718.045 kr.Markedet · 20063.751.569 kr.Markedet · 20074.916.421 kr.Markedet · 20083.799.962 kr.Markedet · 20093.110.148 kr.Markedet · 20102.897.082 kr.Markedet · 20112.946.843 kr.Markedet · 20123.283.029 kr.Markedet · 20132.580.390 kr.Markedet · 20142.956.932 kr.Markedet · 20153.370.068 kr.Markedet · 20163.007.206 kr.Markedet · 20173.341.169 kr.Markedet · 20184.031.667 kr.Markedet · 20193.841.686 kr.Markedet · 20204.557.321 kr.Markedet · 20214.978.836 kr.Markedet · 20225.516.460 kr.Markedet · 20235.225.076 kr.Markedet · 20245.496.453 kr.Markedet · 20255.578.704 kr.Markedet · 20266.811.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.417.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²167 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²299 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²374 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²148 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²249 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²413 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²463 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²233 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²233 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²157 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden