Lille Mosevej 13

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.131 kr/m².6.735.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.749.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,46 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.749.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Mosevej 4 3050 Humlebæk	156 m²	177 m	11-04-2025	8.725.000 kr.	55.929 kr./m²
Lille Mosevej 2 3050 Humlebæk	160 m²	161 m	17-12-2023	5.850.000 kr.	36.562 kr./m²
Lille Mosevej 21 3050 Humlebæk	163 m²	98 m	12-11-2023	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Lille Mosevej 9 3050 Humlebæk	168 m²	84 m	16-09-2025	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Bakkegårdsvej 415A 3050 Humlebæk	144 m²	1,1 km	19-11-2023	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Bogårdsvej 451 3050 Humlebæk	140 m²	942 m	18-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	30-09-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Bogårdsvej 316 3050 Humlebæk	142 m²	1,1 km	27-08-2026	5.995.000 kr.	42.218 kr./m²
Dageløkkevej 45 3050 Humlebæk	127 m²	271 m	16-09-2024	6.295.000 kr.	49.567 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	1,1 km	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu