Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Tomsvej 94E, Vesterhave

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 557 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
557 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 58 m².2.069.788 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,07 pct. siden maj 2007
118k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 2007725.000 kr.30. apr. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.900.912 kr.Markedet · 1992181.250 kr.Markedet · 1993118.436 kr.Markedet · 1994259.318 kr.Markedet · 1995210.250 kr.Markedet · 1996255.722 kr.Markedet · 1997403.390 kr.Markedet · 1998283.388 kr.Markedet · 1999324.394 kr.Markedet · 2000384.714 kr.Markedet · 2001418.876 kr.Markedet · 2002502.686 kr.Markedet · 2003481.574 kr.Markedet · 2004641.596 kr.Markedet · 2005941.920 kr.Markedet · 20061.128.216 kr.Markedet · 20071.029.732 kr.Markedet · 20081.061.748 kr.Markedet · 2009803.358 kr.Markedet · 2010923.418 kr.Markedet · 2011740.428 kr.Markedet · 2012906.250 kr.Markedet · 20131.005.314 kr.Markedet · 2014618.686 kr.Markedet · 2015870.000 kr.Markedet · 2016870.696 kr.Markedet · 2017825.282 kr.Markedet · 20181.000.036 kr.Markedet · 2019985.594 kr.Markedet · 20201.161.276 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.767.086 kr.Markedet · 20231.443.388 kr.Markedet · 20241.578.122 kr.Markedet · 20251.843.530 kr.Markedet · 20261.874.792 kr.Markedet · 20272.521.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
725.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²25 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²85 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²64 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²132 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²101 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²133 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²384 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²206 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		55 m²82 m16-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²124 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden