Vejsager 7

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².2.403.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.069.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1992Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsager 19 4241 Vemmelev	122 m²	81 m	20-10-2025	1.315.000 kr.	10.779 kr./m²
Vejsager 13 4241 Vemmelev	111 m²	43 m	13-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	309 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Enghavevej 136 4241 Vemmelev	169 m²	266 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	569 m	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Enghavevej 219 4241 Vemmelev	154 m²	401 m	08-12-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	410 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Enghavevej 83 4241 Vemmelev	156 m²	517 m	20-02-2025	1.645.000 kr.	10.545 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	762 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	208 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu