Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ditlevshøj 46, Høm

Landejendom · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 15.001 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
15001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.217 kr/m².4.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.755.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,94 pct. siden jan. 2021
246k2,1M4,0M5,9M7,8M19941998200220062010201420182022202631. jan. 2021662.551 kr.I dag · vores estimat2.755.833 kr.Markedet · 1994985.292 kr.Markedet · 19951.085.084 kr.Markedet · 19961.154.538 kr.Markedet · 19971.737.890 kr.Markedet · 19981.234.156 kr.Markedet · 19991.635.788 kr.Markedet · 20001.717.254 kr.Markedet · 20011.871.100 kr.Markedet · 20021.585.276 kr.Markedet · 20031.953.490 kr.Markedet · 20041.179.794 kr.Markedet · 20052.487.716 kr.Markedet · 20061.490.104 kr.Markedet · 20071.684.606 kr.Markedet · 20081.909.600 kr.Markedet · 20094.882.878 kr.Markedet · 20103.937.318 kr.Markedet · 20113.910.214 kr.Markedet · 20122.646.490 kr.Markedet · 20132.326.016 kr.Markedet · 20142.538.536 kr.Markedet · 20151.633.478 kr.Markedet · 2016959.574 kr.Markedet · 20171.346.422 kr.Markedet · 20185.363.974 kr.Markedet · 20192.255.638 kr.Markedet · 20202.148.300 kr.Markedet · 20213.405.248 kr.Markedet · 20223.115.420 kr.Markedet · 20233.953.796 kr.Markedet · 20245.155.920 kr.Markedet · 20254.174.016 kr.Markedet · 20265.390.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
662.551 kr.
I dag · vores estimat
2.755.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte662.551 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²2,0 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²1,4 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²3,0 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²3,3 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²4,3 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²4,6 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		172 m²4,3 km06-08-20265.525.000 kr.32.122 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²1,8 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²2,9 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		173 m²4,8 km13-07-20263.200.000 kr.18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden