Karensvej 2, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.344 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 134 m².1.783.004 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering682.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,89 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 682.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008250.000 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 27, Borregård 9670 Løgstør	130 m²	701 m	16-11-2023	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	512 m	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	840 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	1,0 km	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	863 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	740 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Gerdasvej 35, Trend 9670 Løgstør	123 m²	609 m	17-03-2024	385.000 kr.	3.130 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	282 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	641 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	576 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu