Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Larsen Stevns Vej 4

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.929 kr/m².2.817.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.695.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden maj 2007
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. maj 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.695.787 kr.Markedet · 1992759.989 kr.Markedet · 19931.019.749 kr.Markedet · 1994904.576 kr.Markedet · 1995803.537 kr.Markedet · 1996793.032 kr.Markedet · 19971.155.359 kr.Markedet · 19981.085.071 kr.Markedet · 19991.252.387 kr.Markedet · 20001.054.129 kr.Markedet · 20011.337.382 kr.Markedet · 20021.451.600 kr.Markedet · 20031.186.683 kr.Markedet · 20041.396.019 kr.Markedet · 20051.358.583 kr.Markedet · 2006902.093 kr.Markedet · 20072.086.866 kr.Markedet · 20081.855.183 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.574.795 kr.Markedet · 20111.836.465 kr.Markedet · 20121.905.034 kr.Markedet · 20131.781.075 kr.Markedet · 20141.966.154 kr.Markedet · 20151.972.839 kr.Markedet · 20161.621.781 kr.Markedet · 20172.404.499 kr.Markedet · 20182.328.290 kr.Markedet · 20191.839.521 kr.Markedet · 20202.409.656 kr.Markedet · 20212.320.459 kr.Markedet · 20222.619.183 kr.Markedet · 20232.877.415 kr.Markedet · 20243.044.922 kr.Markedet · 20252.631.407 kr.Markedet · 20262.105.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Byvej 34
9310 Vodskov		192 m²211 m09-06-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²85 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²97 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²97 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²79 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²167 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²553 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²171 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²900 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²401 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden