Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nattergalevej 8

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.291 kr/m².5.983.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.024.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden jun. 2007
946k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20074.195.000 kr.I dag · vores estimat6.024.108 kr.Markedet · 1992945.893 kr.Markedet · 19931.167.071 kr.Markedet · 19941.158.772 kr.Markedet · 19951.408.514 kr.Markedet · 19961.336.525 kr.Markedet · 19971.546.509 kr.Markedet · 19981.750.124 kr.Markedet · 19992.144.423 kr.Markedet · 20002.099.840 kr.Markedet · 20012.433.923 kr.Markedet · 20022.637.731 kr.Markedet · 20032.336.651 kr.Markedet · 20042.560.724 kr.Markedet · 20053.244.523 kr.Markedet · 20064.482.232 kr.Markedet · 20074.351.185 kr.Markedet · 20083.683.019 kr.Markedet · 20093.308.599 kr.Markedet · 20103.205.537 kr.Markedet · 20113.377.500 kr.Markedet · 20123.000.378 kr.Markedet · 20133.159.410 kr.Markedet · 20142.889.789 kr.Markedet · 20153.146.479 kr.Markedet · 20163.819.470 kr.Markedet · 20174.049.526 kr.Markedet · 20184.239.824 kr.Markedet · 20194.018.453 kr.Markedet · 20204.896.989 kr.Markedet · 20215.302.675 kr.Markedet · 20225.925.486 kr.Markedet · 20235.763.752 kr.Markedet · 20245.383.349 kr.Markedet · 20256.398.722 kr.Markedet · 20266.668.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²232 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²391 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Cirkelbuen 58
3400 Hillerød		189 m²528 m14-12-20256.850.000 kr.36.243 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²159 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Skovduevej 10
3400 Hillerød		174 m²103 m06-09-20264.750.000 kr.27.299 kr./m²
Åbuen 21
3400 Hillerød		199 m²643 m12-03-20256.200.000 kr.31.156 kr./m²
Cirkelbuen 18
3400 Hillerød		185 m²582 m25-04-20247.700.000 kr.41.622 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²164 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²788 m26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²
Sommersvej 22
3400 Hillerød		180 m²461 m13-11-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden