Overbæksvej 12, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 107 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 699 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 107 m².582.829 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering648.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,25 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	536 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	398 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	460 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	551 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Kærager 15, Jegerup 6500 Vojens	136 m²	131 m	07-08-2024	615.000 kr.	4.522 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,8 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Ymersvang 7 6500 Vojens	108 m²	2,6 km	09-02-2026	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	2,5 km	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	2,6 km	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²
Dyssebakken 132 6500 Vojens	120 m²	2,3 km	01-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu