Konkylievej 10A

Villa · 126 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.508 kr/m².6.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKonkylievej gns: 37.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.093.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,48 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	221 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	132 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	68 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	321 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	442 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	253 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	443 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	194 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	348 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	643 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu