Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 134

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.373 kr/m².6.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.099.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,99 pct. siden jun. 2007
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat6.099.799 kr.Markedet · 1992743.663 kr.Markedet · 1993756.389 kr.Markedet · 1994785.780 kr.Markedet · 1995891.830 kr.Markedet · 1996977.983 kr.Markedet · 19971.120.898 kr.Markedet · 19981.300.678 kr.Markedet · 19991.382.488 kr.Markedet · 20001.858.804 kr.Markedet · 20011.683.367 kr.Markedet · 20021.623.474 kr.Markedet · 20031.524.898 kr.Markedet · 20041.716.091 kr.Markedet · 20052.148.371 kr.Markedet · 20062.755.684 kr.Markedet · 20072.809.618 kr.Markedet · 20083.318.557 kr.Markedet · 20092.476.318 kr.Markedet · 20102.340.271 kr.Markedet · 20112.707.911 kr.Markedet · 20122.634.787 kr.Markedet · 20132.524.596 kr.Markedet · 20142.616.102 kr.Markedet · 20152.922.637 kr.Markedet · 20163.525.405 kr.Markedet · 20173.294.620 kr.Markedet · 20183.612.669 kr.Markedet · 20193.647.514 kr.Markedet · 20204.533.284 kr.Markedet · 20214.099.388 kr.Markedet · 20224.924.760 kr.Markedet · 20234.526.315 kr.Markedet · 20244.928.295 kr.Markedet · 20255.443.496 kr.Markedet · 20266.320.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 147
2800 Kongens Lyngby		89 m²87 m02-02-20256.600.000 kr.74.157 kr./m²
Gammelmosevej 239
2800 Kongens Lyngby		84 m²765 m17-06-20256.945.000 kr.82.679 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²145 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²442 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²442 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²363 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²34 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Møllevænget 31
2800 Kongens Lyngby		105 m²195 m06-06-20245.100.000 kr.48.571 kr./m²
Glaciset 47
2800 Kongens Lyngby		106 m²436 m05-05-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Møllevænget 23
2800 Kongens Lyngby		110 m²143 m19-12-20234.800.000 kr.43.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden