Havnevej 5A, Snaptun

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 113 m².1.059.827 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.440.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klydevej 15, Snaptun 7130 Juelsminde	107 m²	599 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Tønballevej 21, Glud 7130 Juelsminde	117 m²	2,1 km	22-10-2025	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	328 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,3 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	100 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	2,3 km	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	3,2 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	3,0 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	567 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	3,4 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu