Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 22

Villa · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².2.635.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.358.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden jul. 2007
140k822k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20071.699.000 kr.31. maj 20262.870.000 kr.I dag · vores estimat2.358.917 kr.Markedet · 1992366.080 kr.Markedet · 1993352.264 kr.Markedet · 1994476.432 kr.Markedet · 1995453.464 kr.Markedet · 1996490.776 kr.Markedet · 1997139.656 kr.Markedet · 1998546.216 kr.Markedet · 1999511.896 kr.Markedet · 2000504.240 kr.Markedet · 2001856.504 kr.Markedet · 2002365.816 kr.Markedet · 2003739.992 kr.Markedet · 2004638.000 kr.Markedet · 2005349.096 kr.Markedet · 20061.008.744 kr.Markedet · 20071.013.056 kr.Markedet · 20081.166.352 kr.Markedet · 2009775.104 kr.Markedet · 20101.191.168 kr.Markedet · 20111.059.256 kr.Markedet · 2012688.160 kr.Markedet · 20131.084.072 kr.Markedet · 20141.250.392 kr.Markedet · 20151.289.640 kr.Markedet · 20161.026.960 kr.Markedet · 20171.212.288 kr.Markedet · 20181.016.664 kr.Markedet · 20191.388.464 kr.Markedet · 20201.500.752 kr.Markedet · 20211.519.408 kr.Markedet · 20221.486.320 kr.Markedet · 20231.820.016 kr.Markedet · 20241.853.720 kr.Markedet · 20251.834.360 kr.Markedet · 20261.812.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.870.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²52 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²302 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 18
8543 Hornslet		64 m²37 m21-05-20262.051.000 kr.32.047 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²18 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²78 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²145 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²243 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²551 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²565 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²621 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden