Makholmvej 45, Resen, 7600 Struer — Landejendom · 292 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 17.792 m², 9 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 17792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.649 kr/m².4.370.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.132.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,05 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 602.400 kr.
I dag · vores estimat: 6.132.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010602.400 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	1,3 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	2,6 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	1,7 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	2,8 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	2,4 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	8,9 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	7,0 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	6,6 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	8,3 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	9,9 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu