Høstvej 10

Fritidshus · 47 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.879 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.874 kr/m².4.120.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.864.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,04 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
9. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte850.000 kr.
apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langesøvej 56 4581 Rørvig	48 m²	654 m	06-07-2026	7.800.000 kr.	162.500 kr./m²
Solsortevej 28 4581 Rørvig	49 m²	1,4 km	30-03-2025	3.050.000 kr.	62.245 kr./m²
Femvejen 8 4581 Rørvig	50 m²	1,5 km	02-12-2025	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Lokkemosevej 32 4581 Rørvig	50 m²	1,6 km	20-08-2026	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Mågevej 13 4581 Rørvig	50 m²	2,2 km	21-07-2025	2.425.000 kr.	48.500 kr./m²
Langesømosevej 3 4581 Rørvig	60 m²	674 m	31-10-2023	5.425.000 kr.	90.417 kr./m²
Hyttevej 1 4581 Rørvig	63 m²	193 m	13-03-2025	4.995.000 kr.	79.286 kr./m²
Kattegat Strandvej 8 4581 Rørvig	51 m²	2,3 km	25-02-2026	4.050.000 kr.	79.412 kr./m²
Femvejen 11 4581 Rørvig	57 m²	1,5 km	22-10-2024	3.882.500 kr.	68.114 kr./m²
Elverstien 16 4581 Rørvig	52 m²	2,4 km	02-12-2025	4.330.000 kr.	83.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu