Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Parkvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.812 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden jun. 2007
515k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20071.812.500 kr.I dag · vores estimat1.728.904 kr.Markedet · 1992614.660 kr.Markedet · 1993585.168 kr.Markedet · 1994633.932 kr.Markedet · 1995602.980 kr.Markedet · 1996800.810 kr.Markedet · 1997905.492 kr.Markedet · 1998985.792 kr.Markedet · 19991.029.154 kr.Markedet · 20001.133.398 kr.Markedet · 20011.018.642 kr.Markedet · 2002916.880 kr.Markedet · 20031.061.420 kr.Markedet · 20041.120.550 kr.Markedet · 20051.263.338 kr.Markedet · 20061.495.916 kr.Markedet · 20071.736.524 kr.Markedet · 20081.875.224 kr.Markedet · 20091.744.116 kr.Markedet · 20101.130.770 kr.Markedet · 20111.454.598 kr.Markedet · 20121.582.494 kr.Markedet · 20131.514.020 kr.Markedet · 20141.378.386 kr.Markedet · 20151.688.490 kr.Markedet · 20161.409.192 kr.Markedet · 20171.666.444 kr.Markedet · 20181.595.488 kr.Markedet · 20191.632.864 kr.Markedet · 20201.763.826 kr.Markedet · 20211.936.836 kr.Markedet · 20221.833.176 kr.Markedet · 20231.910.702 kr.Markedet · 20241.860.040 kr.Markedet · 20252.034.802 kr.Markedet · 20262.067.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2007 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
1.728.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8920 Randers NV		143 m²57 m08-10-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Parkvej 58
8920 Randers NV		135 m²626 m13-05-20241.325.000 kr.9.815 kr./m²
Parkvej 60
8920 Randers NV		160 m²646 m30-03-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²110 m31-07-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Parkvænget 3
8920 Randers NV		148 m²110 m30-06-20261.820.000 kr.12.297 kr./m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²163 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Møllevej 2, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		149 m²395 m03-12-20232.345.000 kr.15.738 kr./m²
Brorsonsvej 4
8920 Randers NV		146 m²612 m02-05-20252.450.000 kr.16.781 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²334 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²625 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden