Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Sølvgade 34, Ø. Kippinge

Villa · 136 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.245.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 247 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.408.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,59 pct. siden jun. 2007
164k617k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007995.000 kr.I dag · vores estimat1.408.841 kr.Markedet · 1992583.712 kr.Markedet · 1993169.456 kr.Markedet · 1994576.504 kr.Markedet · 1995368.424 kr.Markedet · 1996596.088 kr.Markedet · 1997529.312 kr.Markedet · 19981.365.848 kr.Markedet · 1999754.936 kr.Markedet · 2000765.408 kr.Markedet · 2001805.664 kr.Markedet · 2002684.896 kr.Markedet · 20031.057.808 kr.Markedet · 2004517.208 kr.Markedet · 2005866.728 kr.Markedet · 2006630.904 kr.Markedet · 20071.822.400 kr.Markedet · 20081.102.960 kr.Markedet · 2009473.416 kr.Markedet · 2010902.496 kr.Markedet · 20111.150.152 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 2013415.208 kr.Markedet · 2014608.192 kr.Markedet · 20151.760.928 kr.Markedet · 2016675.512 kr.Markedet · 2017886.992 kr.Markedet · 2018793.288 kr.Markedet · 2019778.600 kr.Markedet · 2020893.248 kr.Markedet · 20211.192.176 kr.Markedet · 20221.136.960 kr.Markedet · 20231.202.920 kr.Markedet · 2024999.328 kr.Markedet · 20251.252.696 kr.Markedet · 20261.180.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²220 m10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		105 m²212 m28-10-2024605.000 kr.5.762 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²985 m03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²379 m22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²1,1 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²1,8 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Egense Strandvej 3
4840 Nørre Alslev		145 m²3,7 km25-09-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²3,4 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²2,9 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²4,3 km02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden