Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 10, Studstrup

Villa · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 101 m².2.863.148 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,06 pct. siden aug. 2007
171k897k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.295.000 kr.I dag · vores estimat2.663.526 kr.Markedet · 1992469.549 kr.Markedet · 1993418.948 kr.Markedet · 1994464.297 kr.Markedet · 1995463.186 kr.Markedet · 1996651.652 kr.Markedet · 1997170.589 kr.Markedet · 1998204.828 kr.Markedet · 1999787.901 kr.Markedet · 2000724.776 kr.Markedet · 2001748.915 kr.Markedet · 2002826.079 kr.Markedet · 20031.360.369 kr.Markedet · 2004371.680 kr.Markedet · 20051.061.712 kr.Markedet · 20061.208.970 kr.Markedet · 20071.309.061 kr.Markedet · 20081.097.870 kr.Markedet · 20091.240.583 kr.Markedet · 2010818.908 kr.Markedet · 20111.198.567 kr.Markedet · 20121.652.764 kr.Markedet · 20131.515.707 kr.Markedet · 20141.399.961 kr.Markedet · 20151.523.686 kr.Markedet · 20161.350.370 kr.Markedet · 20171.490.457 kr.Markedet · 20181.798.709 kr.Markedet · 20191.525.605 kr.Markedet · 20202.036.261 kr.Markedet · 20212.460.966 kr.Markedet · 20222.701.245 kr.Markedet · 20232.437.938 kr.Markedet · 20242.398.750 kr.Markedet · 20252.391.781 kr.Markedet · 20262.565.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²104 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²71 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²174 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²116 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²214 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²208 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²289 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²316 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²276 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²161 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden