Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Magdalenevej 6, Højstrup

Villa · 184 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HøjstrupMedian pris/m² for villa i Højstrup (3000, sidste 24 mdr.): 50.772 kr/m² × 184 m².9.342.048 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.975.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1971majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magdalenevej 8, Højstrup
3000 Helsingør		209 m²39 m18-06-20268.530.000 kr.40.813 kr./m²
Nordre Strandvej 63, Højstrup
3000 Helsingør		180 m²367 m03-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Nordre Strandvej 80A, Højstrup
3000 Helsingør		174 m²775 m26-05-20258.640.000 kr.49.655 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32
3000 Helsingør		180 m²1,2 km26-06-20254.375.000 kr.24.306 kr./m²
Esrumvej 124
3000 Helsingør		190 m²1,2 km17-11-20244.900.000 kr.25.789 kr./m²
Damhusvej 6
3000 Helsingør		168 m²794 m17-08-20246.345.000 kr.37.768 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B
3000 Helsingør		181 m²1,4 km08-07-20243.600.000 kr.19.890 kr./m²
Damhusvej 4
3000 Helsingør		167 m²800 m23-11-20235.600.000 kr.33.533 kr./m²
Højvænget 5
3000 Helsingør		178 m²1,3 km27-03-202611.500.000 kr.64.607 kr./m²
Nordre Strandvej 45C, Højstrup
3000 Helsingør		149 m²56 m29-09-20257.565.000 kr.50.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden