Prisvurdering · 7100 Vejle

Stadion Alle 18

Villa · 113 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 621 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.036 kr/m².2.719.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.412.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,36 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1976Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 13 7100 Vejle	114 m²	46 m	18-06-2024	2.860.000 kr.	25.088 kr./m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	78 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	99 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	192 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	243 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	217 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	522 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Kirsebærstræde 11 7100 Vejle	108 m²	651 m	25-05-2024	2.365.000 kr.	21.898 kr./m²
Olaf Ryesvej 3 7100 Vejle	114 m²	944 m	01-03-2024	2.035.000 kr.	17.851 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	185 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu