Blåbærvej 5

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.167 kr/m².1.224.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.739.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,59 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	282 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	215 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	77 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	440 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	527 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	397 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	320 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	767 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	704 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	722 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu