Damager 30

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.161 kr/m².3.072.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.891.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2007 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	99 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	359 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	547 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	497 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	218 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	314 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	448 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	703 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	513 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	467 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu