Holbækvej 201, Syvendekøb

Villa · 148 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SyvendekøbMedian pris/m² for villa i Syvendekøb (4440, sidste 24 mdr.): 14.600 kr/m² × 148 m².2.160.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.841.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,22 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	214 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	214 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	834 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Holbækvej 186, Syvendekøb 4440 Mørkøv	205 m²	93 m	31-01-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	4,1 km	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup 4440 Mørkøv	154 m²	4,2 km	09-10-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	610 m	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	4,2 km	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	4,3 km	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	336 m	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu