Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lærkehøjen 1

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².2.488.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.979.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden maj 2007
393k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.075.000 kr.I dag · vores estimat2.979.180 kr.Markedet · 1992820.020 kr.Markedet · 1993746.668 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995859.810 kr.Markedet · 19961.019.316 kr.Markedet · 19971.050.283 kr.Markedet · 19981.225.359 kr.Markedet · 19991.247.849 kr.Markedet · 20001.107.200 kr.Markedet · 20011.409.604 kr.Markedet · 20021.493.855 kr.Markedet · 20031.519.805 kr.Markedet · 20041.613.052 kr.Markedet · 20051.692.459 kr.Markedet · 20062.185.509 kr.Markedet · 20072.318.373 kr.Markedet · 20082.239.831 kr.Markedet · 20092.145.200 kr.Markedet · 20101.538.835 kr.Markedet · 20111.572.397 kr.Markedet · 20121.325.007 kr.Markedet · 20131.264.284 kr.Markedet · 2014993.193 kr.Markedet · 20151.408.739 kr.Markedet · 20161.369.814 kr.Markedet · 20171.417.216 kr.Markedet · 20181.961.474 kr.Markedet · 20191.924.106 kr.Markedet · 20201.980.850 kr.Markedet · 20212.471.478 kr.Markedet · 20222.657.453 kr.Markedet · 20232.687.555 kr.Markedet · 20242.709.526 kr.Markedet · 20252.625.448 kr.Markedet · 20262.893.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²227 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²229 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Granhøjen 8
4690 Haslev		176 m²164 m22-06-20262.100.000 kr.11.932 kr./m²
Løvhøjen 1
4690 Haslev		175 m²369 m12-04-20252.575.000 kr.14.714 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²335 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²299 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²446 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Violvej 4
4690 Haslev		164 m²139 m04-07-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²216 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²128 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden